【导语】5月12日，我县多部门联合发布《关于稳定房地产市场推动房地产高质量发展的通知》。《通知》共23条，分为七个方面，从住房供给优化、购房成本降低、换房需求满足、存量资产盘活、政务服务提质、促销氛围营造及“四好”建设推进等方面，打出政策“组合拳”，推动全县房地产市场平稳健康发展。
【正文】在成品住宅“好房子”项目方面，我县积极支持房地产开发企业利用新供地和存量地打造成品住宅，推动住房产品设计迭代升级，从供给端提升住房品质。在桂溪街道牡丹大道崇睿江山云玺小区施工现场，施工作业有序推进、如火如荼，工人们各司其职、干劲十足，该小区是去年我市出台《支持实施高品质住宅的若干规划措施》后，我县首批新规产品之一，于今年2月开工建设，占地面积达54.9亩，全程以高品质成品住宅标准进行规划建设，旨在打造真正贴合市民需求的“好房子”。
【采访】崇睿江山云玺销售经理李琴：我们从客户的需求出发，结合新规打造的宋风园林加中式庭院。相比以往的房子，我们小区的（房子）赠送面积会更大。采用的都是独栋一梯一户的标准，在园林景观、物业服务、适老、适幼等方面都将精心打造。
【正文】小区独特的高品质定位和人性化设计，也吸引了不少市民慕名前来咨询。
【采访】市民陈国云：一直看江山云玺的广告说修的是一梯一户，今天趁着有点时间过来看一下房子，房子效果图这些确实很好，户型设计很合理，小孩儿读书也方便，买菜也很方便，配套设施也很完美。
【正文】除了支持“好房子”项目，打造成品住宅，新政还将从补贴、信贷、公积金等多维度发力，大幅降低购房门槛和成本，尤其向多子女家庭、人才等群体倾斜，让购房红利精准落地。在国瑞湖畔壹号售房部，不少市民得知补贴政策后专程前来咨询看房。
【采访】市民苏婉莉：我家里有2个娃儿，然后就一直想换一个房子，我有点犹豫，现在听说有这个多子女（家庭）购房补贴，所以我就想到这些新楼盘看下，想尽快找到自己比较满意、心仪的房子。
【采访】国瑞湖畔壹号置业顾问蒋浪杰：政策出台后，其实这两天过来看房子的客户，而且咨询的客户也比以前多了很多，而且还有很多客户也是预约了周末过来看房子。
【正文】针对市民最关心的补贴细节，新政也明确了具体标准，让各项购房红利清晰可查、直达民心，切实打消市民购房顾虑。
【采访】县住房城乡建委房地产开发管理科科长翟宇：对于多子女家庭购买新建商品住房，二孩家庭补贴1万元、三孩家庭1.5万元；居民购买新建商品住房按成交总额的0.5%给予补贴，购买新建车位按成交总额的1%给予补贴。
【正文】除此之外，人才购房补贴力度同样可观，博士生补贴购房款总额的2%，硕士生及纳入“政企双评”的县级产业人才补贴1.5%。在金融信贷方面，新政也大幅松绑，家庭成员在垫江县无住房的，按首套住房执行信贷政策；把县内自有住房拿来出租并取得备案证明的，再买房时这套出租的房子可不纳入家庭住房套数计算。公积金贷款方面，在垫江已有住房的，再用公积金贷款买房时，套数认定予以核减一套。
【正文】《通知》还多措并举激活市场活力：一方面鼓励“卖旧买新”，推出个人所得税优惠及专项补贴，同步开展惠民活动；另一方面着力培育租赁市场，支持存量住房、商办用房转化为租赁住房，鼓励国企收购存量商品房，下调商业用房贷款最低首付款比例，优化车位销售管理。同时，推出购房与家居家电联动优惠，并结合城市更新支持旧房焕新，全方位提升政务服务质效。此外，我县还将持续开展多元化促销活动，强化市场监管与舆论引导，稳定市场预期；在改革创新方面，从规划设计、物业服务、配套建设、产城融合等维度精准施策，切实让市民享受到政策红利，买得放心、住得舒心。
【采访】县住房城乡建委房地产开发管理科科长翟宇：下一步，我委将全力抓好政策执行落地，确保各项惠企利民措施兑现到位。通过着力打造好房子、好小区、好社区、好城区，切实满足全县居民住房需求，持续推动我县房地产市场平稳健康高质量发展。
